Средняя стоимость аренды $14 370 в год

5−8% — годовой доход от сдачи недвижимости в аренду

В том числе от сдачи недвижимости в аренду

0% — налог на прибыль

Можно заработать на разнице в цене при продаже

Цены на объекты растут на 8−10% в год

Недвижимость Дубая выбирают инвесторы со всего мира

зарабатывайте на сдаче в аренду

Инвестируйте в недвижимость на надежном рынке Дубая

Недвижимость в Дубае для жизни и инвестиций

Несмотря на рост цен, рынок недвижимости Дубая не переоценен

Dubai, Business Bay, Burlington Tower, office 1409

+ 971 56 408 1545

Задайте вопрос эксперту

Или выберите квартиру, пентхаус, виллу для жизни и отдыха

сохраняйте капитал

Подобрать объект

Сэкономьте время на поиск и получите подборку проектов под ваш запрос

Покупка без приезда в Дубай

Показ объектов, заключение сделок и оплата — онлайн

1

Рассрочка на строящиеся объекты

Гибкие графики платежей
с первоначальным взносом от 10%

2

Вид на жительство в ОАЭ

Делается за 30 дней для вас и семьи с возможностью открыть счет в банке

3

Покупка без приезда в Дубай

Рассрочка на строящиеся объекты

Вид на жительство в ОАЭ

сохраняйте капитал + зарабатывайте на сдаче в аренду

Источник:

https://www.ubs.com/global/en/
wealth-management/insights/2022/
global-real-estate-bubble-index.html

Несмотря на рост цен, рынок недвижимости Дубая не переоценен

Девелоперы чаще предлагают рассрочку от 3 до 5 лет.

Инвестор платит равными частями каждые три месяца фиксированную сумму в течение года-двух до завершения строительства, затем застройщик передает ключи, и далее на протяжении еще года или двух выплачивается остаток.

При этом собственник может сдавать квартиру в аренду и перекрывать свои платежи за счет взносов арендатора

В 2022 году продажи недвижимости в Дубае по сравнению с предыдущим годом выросли на 46%

Высокий спрос на аренду жилья

Более 80% жителей Дубая — приезжие. Договора аренды заключаются на год

Стабильный курс дирхама к доллару более 20 лет

Цены растут на 8−10% в год

Хочу получить ВНЖ в Дубае

Получите вид на жительство в Дубае с возможностью постоянного проживания

ВНЖ выдается для всей семьи

Открытие банковского счёта и карт в ОАЭ

Возможность официального трудоустройства и ведения бизнеса

Золотая виза

от 205 000

ВНЖ на 3 года

от 544 000

ВНЖ на 10 лет

+Золотая виза

Как найти самые прибыльные проекты для инвестирования в Дубае?

Инвестор получает наибольший потенциал роста, если он вложился в проект в первые дни старта продаж

Особо перспективные проекты раскупаются за считанные минуты

Спрос на такие комплексы в десятки раз превышает предложение и самостоятельно купить такой проект почти невозможно — только с помощью эксперта.

Например, в октябре 2022 года «Emaar Golf Height» на 80 лотов был продан за 11 секунд!

Nev Real Estate — официальный партнёр крупнейших застройщиков ОАЭ

Мы первыми узнаем о всех планирующихся проектах и стартах продаж новых комплексов.

Для наших клиентов мы сформировали готовую подборку самых ожидаемых проектов 2022-2023 года.

Екатерина Никитина

Основатель и генеральный директор Nev Real Estate

Хотели бы вы первыми узнать о перспективных стартах и получить возможность инвестирования на самых выгодных условиях?

Узнать первым

о перспективных стартах продаж

Дубай входит в ТОП-5 лучших городов мира

Согласно Urban Master Plan к 2040 году Дубай должен стать лучшим местом для жизни

Отчет World's Best Cities Report
консалтинговой компании Resonance Consultancy

Источник:

https://www.tadviser.ru/index.php
/%D0%A1%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%8C%D1%8F:
The_World%E2%80%98s_100_Best_Cities

Выбирайте, где вы хотите жить на берегу Персидского залива

Orla

Роскошные апартаменты с частным пляжем на острове Palm Jumeira

J One

Аппартаменты в уникальном здании с видом на канал

Six Scences

Виллы на пальме под прямым управлением Six Senses

Sobha
Hartland

Жизнь рядом с природой
и кристальной лагуной

Damac
Lagoons

8 средиземноморских городов в окружении лагун

Peninsula

Первый зелёный район в деловом центре Дубая

Dubai Hills

Виллы в одном из элитных районов Дубая

Azizi Riviera

Жизнь у лагуны в новом многофункциональном районе

Из 1000 проектов мы выбрали 20 в лучших жилых комплексов Дубая.

Посмотрите их в каталоге

Скачать каталог

Стоимость от $ 400 000

На готовое жилье также есть рассрочка

В Дубае всё создано для максимально
комфортной семейной жизни с детьми

Жилые комьюнити с развитой инфраструктурой

Детские площадки, садик или школа, больница, магазины, зоны для прогулок и отдыха, а также торговые центры и развлечения находятся прямо в жилом комплексе или в пешей доступности

Подобрать ЖК

для жизни с семьей

Школьное образование мирового уровня

В Дубае работают международные школы, в которых обучают по европейским, британским и американским стандартам.

Как правило, ЖК строятся там, где школа уже есть

ТОП-7 школ Дубая

Высокий уровень безопасности

Ваш ребёнок, будет ездить в школу на специальном автобусе, а вы получать SMS:

По версии Global Finance, Эмираты по уровню безопасности находятся на 2 месте после Исландии

В Дубае более 100 видов активного досуга и занятий спортом

В Дубае изобилие мест для отдыха, развлечений и занятий спортом: более 10 детских парков, 5 аквапарков, яхт-клубы, гольф-клубы, торговые центры, кайтсерфинг, парасейлинг, водные лыжи

У вас не будет языкового барьера

Дубай — мировая столица, все говорят на английском языке. При этом в большинстве заведений и учреждений есть русскоговорящие менеджеры

Индекс безопасности журнала Global Finance учитывает риски стихийных бедствий, преступности, терроризма и войн, опыт борьбы с Covid-19, уровень медицины и экологическую обстановку.

По результатам всемирного опроса Gallup World Poll, 95% населения чувствуют себя в безопасности, находясь в одиночестве ночью на улице

Лучшие школы Дубая

Al Mizhar American Academy

Американская школа
Язык обучения: английский

Universal American School

Американская школа
Язык обучения: английский

Dubai British School

Британская школа
Язык обучения: английский

German International School Shrjah

Немецкая школа
Язык обучения: английский, немецкий

Our Own High School, Al Warqa

Индийская школа
Язык обучения: английский

GEMS World Academy Dubai

IB (международный бакалавриат)
Язык обучения: английский

Русская международная школа в Дубае

IB (международный бакалавриат)
Язык обучения: русский, английский

Вам не нужно будет годами искать друзей и нарабатывать социальные связи

Дубай становится все более русскоязычным.

Эмигрантов из России и стран СНГ настолько много, что интегрироваться в общество достаточно просто

Образуются тусовки и компании по интересам. В Telegram десятки групп, где люди делятся советами по организации бизнеса и быта

Агентство Nev Real Estate — ваш проводник в мир недвижимости Дубая

Создавая компанию Nev Real Estate, мы хотели не просто продавать квартиры, резиденции и дома. Наша задача — дарить клиентам удовольствие от соприкосновения с лучшими проектами Дубая и гарантировать уверенность в безопасности и конфиденциальности сделки.

Екатерина Никитина

Основатель и генеральный директор Nev Real Estate

Мы работаем только с теми проектами, которые купили бы сами, и где есть вся инфрастуктура для жизни и ведения бизнеса